Бесплатная консультация
8 (342) 288-18-18
8 (952) 658-18-18
prom@strong59.ru
Бесплатно проконсультируем
по телефону 8 (952) 658-18-18
Норматив пермь
Пермь, ул. Швецова, 39, офис 201 prom@strong59.ru 8 (342) 288-18-18
8 (952) 658-18-18
prom@strong59.ru

Обследование фундаментов

Лицензии и сертификаты

Посмотреть все

Сертифицированная лаборатория

Посмотреть все

Благодарности клиентов

Посмотреть все

Обследование фундаментов зданий в Перми — одно из приоритетных направлений деятельности компании «Стройлаборатория». Мы работаем в сфере независимых строительных экспертиз более 25 лет: за этот срок получили большой практический опыт для проведения подобных работ и заслужили репутацию надежного партнера.

Какие возможности дает обследование?

  • узнать причины появления уже имеющихся дефектов и деформаций фундамента;
  • выяснить реальные физико-механические показатели материалов основы здания;
  • определить глубину заложения фундамента и техническое состояние гидроизоляции;
  • получить рекомендации специалистов по восстановлению работоспособного состояния фундамента и дальнейшей безопасной эксплуатации.

По окончании обследовательских работ заказчик получает документ, в котором дается экспертная оценка состояния фундамента. Такой документ представляет собой юридическое основание, предоставляющее право продолжать использовать объект или капитально отремонтировать его, а также техническое заключение с практическими советами по перечню необходимых дальнейших мер.

Подобное обследование — одно из самых сложных среди инженерно-обследовательских работ. Оно должно проводиться в соответствии с действующими нормативными актами с привлечением специалистов нескольких разных направлений. Требуется наличие у специалистов лицензий на осуществление данной деятельности.

« 1 из 2 »

Когда необходимо обследование?

Обследовать фундамент на предмет выявления тех факторов, которые влияют на его состояние, необходимо в следующих случаях:

  • во время реконструкции объекта при замене или усилении некоторых несущих частей, добавлении этажей или боковых построек, представляющих собой дополнительную нагрузку на основу здания, при углублении подвала;
  • при капитальном ремонте здания независимо от наличия дополнительной нагрузки на его основу;
  • при возведении новых объектов в непосредственной близости от уже стоящих.

Нередко экспертизу заказывают уже после того, как возникли значительные дефекты в несущих конструкциях: появились недопустимые деформации, затоплен подвал, растрескались стены. Поскольку факторами, вызывающими эти дефекты, служат не только нарушения строительства или эксплуатации, но и действие подземных вод и грунтов, обследование фундамента сооружения представляет комплексный анализ. Такой анализ нужен как для определения причин возникновения дефектов, так и для выявления наиболее подходящего метода их устранения.

Параметры анализа, этапы и технология обследования

Параметры анализа

Обследуя основание здания, специалисты анализируют его несущую способность — нагрузку, которую оно в состоянии выдержать при воздействии подземных вод, вибрации и подвижках в грунте. С этой целью выполняется анализ следующих параметров и частей здания:

  • физико-механические свойства и несущая способность грунтов — состав грунтов изучают на месте проведения изысканий и в условиях лаборатории;
  • геометрические показатели фундамента — измеряют длину, ширину, глубину, выполняют расчеты на соответствие его формы оптимальным значениям;
  • прочность материалов фундаментных конструкций — прочностные характеристики бетона на объекте проверяют неразрушающими методами, кроме того, берут пробы материала для исследования механических показателей в лаборатории;
  • состояние арматуры сооружения — исследуют ее диаметр, расположение, степень коррозии;
  • гидроизоляция — проверяют наличие, качество гидроизоляции, дают оценку уровню подземных вод, делают заключение о необходимости принимать инженерные меры для осушения грунта;
  • подвал, техподполье, цокольный этаж — обследуют при наличии видимых отклонений от нормативов и дефектов.

Этапы и технология

Техническое обследование фундамента проводится в 2 этапа:

  1. Прежде всего выполняется внешний осмотр объекта, изучаются проектно-технические документы, анализируются материалы гидрогеологических и других экспертиз, которые оценивают состояние стройплощадки.
  2. После этого специалисты переходят к детальным инструментальным исследованиям основания здания на предмет того, насколько его технические характеристики соответствуют требуемым параметрам.

В связи с тем, что основания зданий обычно находятся ниже уровня земли, добраться до скрытых конструкций можно с помощью шурфования — прокладывания специальных разведочных раскопов. Требуемое в каждом конкретном случае число шурфов зависит от задач исследования и состояния здания.

Как правило, раскоп делают на глубине немного ниже уровня подошвы основания: в той зоне, где есть или предполагается дефект. Случается, что подобные контрольные скважины приходится прокладывать на немалую глубину.

Вырыв шурфы, специалисты получают возможность проверить характеристики материала несущей конструкции, определить наличие повреждений и дефектов, выяснить габариты фундамента.

Особенность обследования заключается в выборочном мониторинге основания. Главными критериями при выборе количества необходимых шурфов и мест, где их требуется вырыть, становятся особенности строения здания, наличие видимых дефектов, обеспечение беспрепятственного доступа к участкам возможного шурфования.

Иногда случается, что серьезные дефекты выявляются лишь при отрыве последнего шурфа из нескольких. Специалисты осуществляют забор лабораторных проб из проделанных раскопов для исследования их физико-механических характеристик.

Процедура завершается проведением контрольных расчетов и составлением итогового заключения. Основываясь на результатах исследования, инженеры производят расчет несущей способности грунтов. Это позволяет выполнить поверочный расчет состояния фундамента: определить несущую способность, выявить возможные причины появления трещин, дефектов, а также выяснить, можно ли надстраивать этаж или делать другую реконструкцию.

Особенности обследования разных типов фундаментов

По конструкции фундаменты бывают ленточными, плитными, столбчатыми, свайными. Различаются они и по применению материалов: чаще всего используется железобетон, бетон, дерево, кирпич, бутовый камень и металл, когда в грунт вкручиваются выполненные из стали винтовые сваи.

Помимо этого, каждая разновидность фундаментов классифицируется еще на отдельные типы. Так, по методу заглубления в грунт выделяют: 1) железобетонные, стальные и деревянные забивные сваи, которые погружают в грунт без выемки последнего с применением вдавливающих устройств, вибропогружателей и молотов; 2) железобетонные сваи, заглубляемые с помощью вибропогружателей с частичной, полной выемкой или без нее, с заполнением бетонной смесью или без заполнения.

В зависимости от конструктивных особенностей и используемых при обустройстве фундамента материалов осуществляется выбор наиболее подходящих методов обследования. Например, для того чтобы измерить длину свай нужна одна исследовательская программа, а для определения несущей способности ленточных оснований — совершенно другая. И в верном подборе оптимальной методики тоже проявляется опыт и квалификация проводящих обследование специалистов.

Обследование фундамента частного дома

Чаще всего владельцы частных домовладений обращаются за услугой экспертизы основания дома в случае возникновения таких вопросов, как:

  • почему возникли трещины на стенах или основании давно эксплуатируемого коттеджа и что предпринять;
  • можно ли использовать новоприобретенный участок с фундаментом под строительство дома, какое зданий он выдержит, какова его несущая способность;
  • требуется ли усиление фундамента при надстройке этажа, выдержит ли он дополнительную нагрузку.

Каждая из подобных ситуаций предполагает одинаковую совокупность действий экспертов. Отличия возможны только в некоторых моментах в зависимости от конкретной задачи. Общий алгоритм действий специалистов сводится к следующему:

  • анализируется проектная документации, если таковая есть;
  • эксперт выезжает на объект и обследует его визуально с целью выявить характерные деформации;
  • составляется примерный план шурфования и реализуется в намеченных зонах ниже фундаментного основания;
  • выполняются обмеры конструкций, замеры шага армирования и диаметра, работы по испытанию бетона;
  • отбирается проба грунта в основании для дальнейших испытаний в соответствии с техзаданием;
  • осуществляется сбор нагрузок;
  • с помощью специальных проверочных расчетов специалисты определяют несущую способность фундамента;
  • собрав и проанализировав все результаты, эксперты подводят итоги и разрабатывают заключение;
  • заказчику выдаются рекомендации по вопросу дальнейшей эксплуатации фундамента.

Стоимость экспертизы

Обследование фундамента — трудоемкая и сложная задача, так как требуется выполнения нескольких работ и изысканий. В частности, приходится определять несущую способность грунтов в основании, выявлять прочность бетона и арматуры, откапывать шурфы — всё это напрямую влияет на ценообразование работ по экспертизе фундамента. Кроме того, стоимость услуг экспертов зависит от габаритов основания и сложности технического задания, в котором должны указываться детали планируемого исследования с определением количества требуемых шурфов, их месторасположения, глубины залегания фундамента. Из-за большого количества факторов, которые влияют на цену, в каждом конкретном случае стоимость работ специалистов рассчитывается индивидуально.

В любом случае нашим заказчикам гарантируется качественное исполнение в установленные сроки и индивидуальный подход в решении поставленной задачи. Специалисты компании имеют все необходимые допуски для производства работ.

Заявка на консультацию
Оставьте свои координаты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Пожалуйста, введите
свое имя и телефон
Ваша заявка отправлена. Спасибо!
Вверх
×
Заявка на консультацию
Оставьте свои координаты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Пожалуйста, введите
свое имя и телефон
Ваша заявка отправлена. Спасибо!
Яндекс.Метрика