Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза представляет собой исследование, проводимое специалистами в сфере проектирования, строительства, ремонтных работ и эксплуатации объектов. Необходимость в ее проведении возникает в том случае, если суду в процессе рассмотрения гражданских или арбитражных дел, чтобы принять решение, требуются специальные знания в перечисленных областях. Производство таких судебных экспертиз осуществляется согласно соответствующему Федеральному закону №73, на основании Гражданского процессуального кодекса РФ, Арбитражного процессуального кодекса, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». «Стройлаборатория» успешно прошла аккредитацию в сфере проведения судебных строительных экспертиз. Специалисты компании — сертифицированные судебно-строительные эксперты. За многолетний период работы в данной области нами было проведено более 250 подобных исследований в Перми.

Когда экспертиза необходима?

• при возникновении земельных споров, о правах владения домом;
• при рассмотрении дел, касающихся невыполнения обязательств по договору проектирования или возведения объекта;
• при расследовании дел о правомерности строительных, реконструкционных работ, эксплуатации здания;
• при проведении споров в отношении объемов выполненных строителями работ, их качества, цены, соответствия нормам;
• при определении причин различных аварий, заливов, пожаров.

Типичные вопросы

Как правило, суд ставит перед экспертами вопросы следующего характера:

• проверить соответствие выполненных строительных работ по объемам исполнительным и проектным документам;
• определить и проверить, соответствуют ли объемы проведенных строителями работ объемам, которые вписаны в справки и акты КС-2, КС-3;
• определить и проверить, соответствует ли стоимость выполненных работ по строительству объекта согласованной договорной или (в случае отсутствия таковой) средней по рынку цене;
• определить и проверить, соответствует ли качество проведенных работ требованиям нормативов, которые предъявляются к этому виду работ. Определить, во сколько обойдется устранение строительных погрешностей и недостатков;
• проверить, обоснованно ли включены повторно расходы, которые указаны в актах КС-2, в справки КС-3, обоснованно ли начислен на них НДС, сметная прибыль, накладные расходы и другие коэффициенты;
• если недостатки строительства выявлены, требуется установить, исключают ли они возможность использования полученного результата для той цели, что указана в договоре.

Как проводится?

Чтобы заказать проведение судебной строительной экспертизы с привлечением наших экспертов, требуется подать ходатайство о проведении соответствующего исследования компанией «Стройлаборатория» в Арбитражном суде, а также в суде общей юрисдикции. Судебная экспертиза подразумевает выполнение следующих действий:

1. Вы заполняете заявку в нашем офисе или через интернет на проведение необходимого исследования. При этом описываете вопросы, которые требуют рассмотрения судебно-строительными экспертами.
2. Мы передаем вам предложение о проведении экспертизы с указанием всех этапов, презентацией о компании, разрешением на выполнение данного вида исследований, информацией о стоимости и сроках.
3. Вы подаете ходатайство о назначении экспертизы. Затем суд выносит свое определение о том, что строительно-техническая экспертиза назначена, где указывается название судебного учреждения, дату проведения и другие необходимые сведения.
4. Далее на депозитный счет арбитражного суда вы осуществляете перевод указанной суммы на проведение судебного исследования.
5. Наши специалисты извещают всех лиц, выступающих заинтересованными сторонами в данном судебном разбирательстве, телеграммами с уведомлением.
6. Выезд эксперта на объект. Специалист проводит визуальное, инструментальное и техническое обследование для решения поставленных судом вопросов. Использует при этом электронные, оптические и лазерные приборы контроля качества строительных работ. При необходимости проводит поверочные расчеты.
7. Составленное экспертом заключение направляется в адрес суда. В нем содержатся ответы на поставленные судом вопросы, а также прилагаются разрешительные документы компании «Стройлаборатория», свидетельства СРО и квалификационные аттестаты специалистов.

Цена

Стоимость судебно-строительной экспертизы, проведенной специалистами компании «Стройлаборатория», зависит от множества факторов, включая сложность технического задания, цели проведения исследования, объемы. В связи с этим точная цена экспертизы рассчитывается для каждого конкретного случая индивидуально.