Топографическая съемка
Топографическая съемка — один из этапов геодезических изысканий. Ее проведение заказывают с целью получить топоплан или карту местности, где указывают точное местоположение всех недвижимых объектов и коммуникаций в определенном масштабе. Инфраструктура, инженерные коммуникации, насаждения и другие объекты, особенности местности и перепады высоты фиксируются на готовом плане в виде условных обозначений с отметкой координат.
Пакет документов, полученный после проведения топосъемки, поможет получить разрешение на строительство, обустройство на территории коммуникационных сетей или подключение к действующим центральным коммуникациям: муниципальному газопроводу, котельной, водопроводной системе, сети электроснабжения, канализации, средствам связи.
На основе карты, оформленной после проведения топографической съемки, разрабатывают ряд других документов, необходимых для проектирования или строительства, в частности — геоподоснову.
Составление плана местности с нанесением на него всех присутствующих на участке объектов нужно, чтобы:
- составить дендроплан;
- получить порубочный билет;
- обновить картографическую информацию;
- выполнить земляные работы;
- возвести или реконструировать здание или сооружение;
- провести сделку с недвижимым имуществом, находящимся на участке;
- выкупить или арендовать муниципальную собственность;
- провести землеустроительную экспертизу;
- спроектировать водо- или газопровод;
- обустроить канализационные и электрические сети.
Топографическая съемка участка может проводиться в разных масштабах. Мелкомасштабные топосъемки (1:10000, 1:25000, 1:50000) необходимы для получения общего плана территории. При проведении крупномасштабной съемки составляют детальный план в масштабе от 1:5000 до 1:100.
Обычно топографическую съемку заказывают в масштабе 1:500 — он позволяет получить оптимально точные данные о состоянии рельефа перед застройкой территории или прокладкой коммуникаций.
Масштаб 1:200 и 1:100 чаще выбирают, если задача — получить карту местности для проектирования бассейна и объектов ландшафтного дизайна.
В зависимости от оборудования, которое используют для создания точных планов территории, выделяют следующие виды топосъемки:
- тахеометрическая;
- теодолитная;
- комбинированная.
- фототеодолитная;
- стереотопографическая;
- нивелированная;
- мензульная;
- спутниковая;
- лазерная;
Топографические съемки делят и по типу объекта, данные о котором наносят на карту. Съемка может быть:
нужна для составления карты расположения подземных коммуникаций, проводится непосредственно после их закладки до засыпки грунтом. Готовая карта обычно предоставляется в эксплуатирующие организации.
выполняется с целью документально зафиксировать расположение каждого крупного растения на местности, необходима для проведения ландшафтных работ.
проводится для составления плана наружных стен здания перед его реконструкцией.
Срок актуальности карты, составленной при проведении топографической съемки, регламентирован п. 5.60 СП 11-104-97 и составляет два года. Топосъемку проводят в несколько этапов:
На этой стадии определяются цели и задачи изысканий, проводится сбор документов и их изучение специалистами, составляется техническое задание.
Непосредственно проведение съемки при помощи специального оборудования: рекогносцировка, определение и фиксация координат, проведение измерений.
Проверка и обработка данных топосъемки, перенос значений на карту или план, подготовка сопутствующих документов.
Передача карты в электронном формате или на бумажном носителе.
Оставьте заявку на консультацию — специалист «Стройлаборатории» свяжется с вами и точно рассчитает стоимость оказания услуги.
Цена проведения работ зависит от нескольких условий:
- цели проведения топосъемки;
- сложности рельефа;
- площади и удаленности участка;
- наличия и количества объектов на территории;
- других особенностей местности.
Перечень документов может меняться в зависимости от целей проведения работ и имущественной принадлежности участка съемки. Точный набор документов для выполнения изысканий на вашем участке назовут наши специалисты.
Заказчик топосъемки обычно предоставляет:
- техническое задание;
- выписку из ЕГРН;
- ситуационный план, готовые карты и результаты проведенных ранее геодезических изысканий (при наличии).
