Обследование кровли и крыши
Специалисты компании «Стройлаборатория» проведут для вас техническое обследование кровли здания в Перми и Пермском крае в сжатые сроки. Это актуальная услуга, поскольку при наличии каких-либо повреждений, влияющих на работоспособность крыши, ее эксплуатация, чистка и обслуживание становятся небезопасными.
Вот почему к вопросу проведения экспертизы кровли своего объекта следует подходить с особой ответственностью. Своевременно принятые меры по устранению обнаруженных дефектов дают возможность не допустить аварийных ситуаций. Мы работаем в сфере строительных экспертиз более 25 лет. Большой опыт позволяет нам выявлять изъяны в конструкциях и материалах еще на первых стадиях проблемы.
Признаками начавшегося разрушения крыши служат протечки и коррозия крепежа и стропил. Эти процессы могут быть вызваны несколькими факторами, включая следующие:
- ошибки конструкции и несоблюдение строительной технологии во время монтажа;
- ухудшение структуры кровельного покрытия из-за отрицательных воздействий окружающей среды, с течение времени на поверхности материала могут появляться пузыри и трещины, возникает оплывание и губчатость покрытия;
- в системе наружного водостока возможны нарушения водосточных труб, системы ливневой канализации, следствием чего становятся намокшие стены и помещения верхних этажей;
- в конструкциях с внутренними водостоками нередко наблюдается застой воды из-за загрязнений каналов водоотвода.
Чтобы решить подобные проблемы, следует обращаться к специалистам, так как эксплуатация и обслуживание кровли с нарушениями небезопасно.
- Профилактикапрофилактика с целью оценить общее состояние надежности материала кровли, например, мягкую кровлю желательно обследовать минимум 1 раз в два года;
- Выход из эксплуатационного режимавыход из стандартного эксплуатационного режима, например, если после кровельных работ были превышены расчетные нагрузки или выдалась очень холодная зима;
- Ремонтные работы сооруженияподготовка плана ремонтных работ сооружения и необходимости в техническом заключении.
Регулярность обследовательских работ зависит от владельца здания. Обычно экспертизу кровли заказывают, когда дефекты изоляции и протечки уже налицо и есть риск возникновения связанных с ними проблем.
В лучшем случае по итогам проведенного обследования выполняют правильное проектирование, что дает возможность избежать необходимости обследовать крышу на предмет дефектов в дальнейшем. Грамотная эксплуатация предполагает выполнение обследовательских работ.
Изучаются представленные заказчиком документы на кровлю, включая план с уклоном, высотными отметками, инженерно-техническими устройствами и т. п.
Крыша обследуется и обмеряется по челночной схеме, выполняются замеры уклонов, просадок. На участках возникновения дефектов ставятся маяки.
Обследуется кровельное ограждение.
Проверяются чердачные помещения. Специалисты отбирают материал для дальнейших исследований.
Проводится осмотр стен и потолков верхних этажей. Выявляются протечки и нарушения гидроизоляции.
Составляется ведомость дефектов, которая представляет собой основание для оценки общего состояния кровли.
Эксперты нашей компании проводят обследование плоской кровли с применением современных методик и оборудования. Кроме высококвалифицированных инженеров, для получения максимально точных сведений к исследованию привлекается лаборатория, сотрудники которой осматривают и изучают кровельный пирог. При выполнении обследовательских работ с привлечением лабораторных сотрудников отбираются образцы конструкций и материалов крыши для их последующего испытания и анализа в условиях лаборатории.
Работы выполняются с применением тепловизоров. Такой метод позволяет сократить время проведения работ для обнаружения дефектов кровли и увидеть изоляцию крыши по всей конструкции, начиная с бетонного основания, заканчивая стропилами и водосливами. Тепловизионный способ дает возможность выявить даже самые мелкие участки повреждения изоляции.
- определение наличия коррозионных разрушений на элементах крепежа;
- исследование наличия биологических и механических повреждений на стропилах;
- исследование герметичности кровельного покрытия для плоской крыши;
- определение влажности и наличия повреждений биологического характера для деревянных составляющих;
- технический анализ состояния опор;
- определение конструкции покрытия кровли для оценки степени соответствия строительным нормам.
Выполнив техническое обследование кровли здания, специалисты составляют заключение, которое включает в себя следующие моменты:
- характеристика исследуемой крыши / кровли;
- дефектная ведомость, в которой указаны места обнаруженных нарушений изоляции;
- план размещения стропил, разрез кровельной конструкции
- заключение по итогам обследования;
- выводы и экспертные рекомендации для устранения обнаруженных дефектов;
- расчеты снеговой нагрузки.
Во время технического обследования крыш эксперты сталкиваются с разнообразием видов кровли. Среди них: мягкая кровля, шифер, керамическая черепица, рулонные покрытия, металлочерепица и т. д. Но несмотря на это любая кровля должна быть уложена с соблюдением технологии.
Однако монтаж не всегда выполняется правильно. Поэтому дефекты, с которыми сталкиваются при проведении обследования крыш чаще всего, сводятся к одной распространенной проблеме — несоблюдению проектных условий при монтажных работах.
Цена услуги специалистов по обследованию крыши / кровли зависит от нескольких факторов. На ценообразование влияют особенности технического задания, поставленные перед исследователями задачи, объем работ. В связи с тем, что в разных случаях эти факторы имеют свою специфику, то для каждого конкретного заказчика стоимость работ рассчитывается в индивидуальном порядке.
Обследование крыши — одно из приоритетных направлений деятельности нашей компании. Проведенные экспертами «Стройлаборатории» исследования позволяют найти причины дефектов, протечек, выяснить допустимые нагрузки на кровлю, определить требуемый объем ремонтных работ и сэкономить время на выполнение ремонта.
Сертификаты
Лицензии и сертификаты
Сертифицированная лаборатория
Благодарности клиентов
