Экспертиза после пожара
По данным МЧС, в России каждый год происходит около 90 тысяч пожаров. Горят жилые и офисные здания, а хозяевам приходится их восстанавливать. Стоимость ремонта устанавливают профессиональные оценщики. Но иногда требуется не оценка, а пожарная экспертиза. В статье разберем, что это такое, когда она нужна и чем отличается от оценивания.
Оценка и экспертиза: особенности
Эти процедуры похожи друг на друга: в обоих случаях проводят осмотр помещения, сообщают цену ущерба. Поэтому потерпевшие часто путают эти термины. Ключевые отличия — в следующем:
- Желаемый результат
Независимая экспертиза после пожара — более подробное исследование. Специалисты узнают особенности жилплощади до и после воспламенения. Устанавливают причину бедствия — преднамеренный поджог, короткое замыкание, нарушение техники безопасности. Станут известны возможные виновники, если пожар — не случайность. Оценка определяет только сумму компенсации. Этого достаточно для восстановления жилища, но мало для судебного разбирательства.
- Заказчик
Потребовать оценку повреждений могут владельцы квартиры, их соседи, предполагаемые виновники. Экспертизу заказывают и люди, и правоохранительные органы. Во втором случае ее называют судебной.
- Кто проводит осмотр
Оценивает ущерб обученный специалист, который входит в Саморегулируемую ассоциацию оценщиков. Экспертизу проводят служащие экспертных организаций на договорной основе. Они обязательно проходят аттестацию и могут давать показания в суде.
- Документы для клиентов
Оценщики предоставляют отчет, где обозначена стоимость ремонта. Эксперты составляют письменное заключение, указывая причину пожара, описание нанесенного ущерба, размер компенсации, другие важные детали.
- Законодательство
Деятельность оценщиков регулирует федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. Работу экспертов определяет закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73.
Современная сертифицированная лаборатория
Применяем различные методы контроля
Используем исключительно собственные приборы и средстваЭтапы профессиональной проверки
Осматривают помещение, письменно документируют нанесенный ущерб. При осмотре учитывают все подробности, описывают каждую комнату, обязательно прилагают к тексту фотографии.
После исследования производят подсчет размер компенсации. Оценщики составляют смету. Эксперты сообщают, во сколько владельцу обойдется ремонт дома. Также они уточняют, как произошло возгорание, не было ли нарушения правил пожарной безопасности. Если проверяющий нашел виновных, он обязан их упомянуть.
Выдают собственнику документ с результатами проверки. Для оценщика это отчет, в котором указаны рыночная стоимость жилья после бедствия, будущие затраты на реставрацию. Экспертное заключение определяет стоимость убытков, подробно описывает урон, раскрывает причины происшествия.
Потерпевшим бывает трудно рассчитать цену ремонтных работ. Виновники или страховые компании могут занизить настоящую сумму. Тщательное исследование поможет избежать обмана.
Оценка или пожарная экспертиза после пожара происходит следующим образом. Собственник обращается в организацию, они оформляет договор оказания услуг. Обычно процедура занимает от трех дней до недели.
Сотрудничество с оценщиком прекращается после предоставленного отчета. Эксперта же могут вызвать в суд, чтобы рассказать об источнике пожара
За этот срок специалисты выполняют 3 этапа работ:
Лицензии, сертификаты и отзывы наших клиентов
Стоимость
Если вы оказались перед выбором, не спешите, тщательно проанализируйте ситуацию. Вряд ли стоит привлекать экспертов за 20 000–30 000 рублей, если нанесенный вред незначителен. Если же финансовые потери велики и возникла судебная тяжба, имеет смысл заказать экспертизу. Выбирая компанию, обязательно расспросите знакомых, почитайте отзывы в интернете, чтобы не связаться с мошенниками.
