Усиление фундамента

Под усилением фундаментов понимают меры, предпринимаемые для обеспечения устойчивости строительного объекта, защиты конструкций от возможных деформаций. Если вам необходимо усиление фундамента в Перми, компания «Стройлаборатория» предлагает профессиональные услуги по разработке проекта на основании результатов геологических изысканий и инструментального обследования.

Усилим фундамент

За 30-45 дней
Цена индивидуальная

В каких случаях необходимо усиление?

при слабой несущей способности грунтов основания
при недостаточной несущей способности всего фундамента (например, из-за некачественных материалов) или отдельных его элементов

К необходимости выполнения работ по усилению могут привести ошибки при проектировании сооружения, строительстве, проведении предварительных инженерно-изыскательских работ.

Усилить фундамент часто требуется из-за увеличения проектных нагрузок (возведение надстроек и пристроек, увеличение этажности) на отдельные элементы или конструкции всего здания, устройства новой или расширения имеющейся подземной части в контуре строения, реконструкционных работ, нового строительства объектов поблизости.

Кроме того, усиление может быть необходимо в связи с естественными процессами, к которым относится старение и разрушение фундаментных материалов, например, из-за негативного влияния грунтовых вод, а также в связи с суффозионными и карстовыми процессами в грунтах.

Примеры решений, принимаемых при
проектировании усиления фундаментов

Увеличить глубину заложения

Увеличение глубины заложения фундамента. Углубление фундаментов выполняют с применением бутовой (кирпичной) кладки, монолитного бетона и железобетона.

Увеличить плотность грунтов основания

Благодаря увеличению плотности грунтов в сваях и в междусвайном пространстве несущая способность оснований из связных грунтов повышается до 40%, а из несвязных — в 1,5—2 раза.

Увеличить ширину подошвы

Усиление фундаментов путем уширения подошвы предполагает увеличение опорной площади существующего фундамента за счет присоединения к его боковым граням дополнительных железобетонных или бетонных элементов.

Частично или полностью заменить

В случае разрушения только одного участка фундамент наращивают по бокам кладкой из камня до необходимой ширины, обеспечивая связь между старой и новой кладками. Подошву фундаментов при этом не углубляют.

Изменить схемы

При изменении конструктивной схемы фундамента может быть увеличена ширина подошвы фундамента, столбчатые фундаменты переустроены в ленточные, а ленточные – в плитные, применены «корневидные» сваи, устроены дополнительные (промежуточные) опоры или под фундаменты подведена фундаментная плита.

Предпроектная стадия

Прежде чем оплачивать стоимость работ по усилению фундамента зданий, следует заказать разработку проекта. Проектирование проводится с предварительным техническим обследованием здания, включая анализ причин, которые привели к ослаблению несущей способности грунтов основания и исследуемого объекта. Кроме того, анализируются материалы гидрологических и инженерно-геологических изысканий.

Техническое обследование начинается с анализа исходных проектных и исполнительных документов, касающихся здания и участка, на котором оно возведено. Оцениваются также результаты изысканий и обследований прошлых лет, прочие архивные материалы.

Для освидетельствования фундаментов выкапывают шурфы. Их размеры, количество и расположение рассчитываются исходя из целей обследования и конструкции фундаментов. В открытых шурфах определяют механические свойства, состояние и прочие важные характеристики исследуемого объекта, а также производится отбор образцов грунтов. В некоторых случаях для более полной картины могут потребоваться результаты деформационного и геодезического мониторинга.

Обследование подземной и надземной частей здания включает решение следующих задач:

определить конструктивные схемы
технически освидетельствовать конструкции
выполнить обмерные работы
определить физико-механические характеристики материалов грунтов основания и конструкций
выявить дефекты и вызвавшие их причины, разработать рекомендации по устранению
определить фактические и планируемые нагрузки
провести поверочные расчеты с учетом фактического состояния грунтов, фундаментов и строительных конструкций

Что входит в проект?

Пояснительная записка
Порядок проведения работ по усилению
Используемые материалы
Планы имеющихся и реконструированных фундаментов
Характерные фундаментные разрезы
Отдельные узлы (при необходимости)
Правила техники безопасности на выполняемые работы

Сроки и стоимость

Срок разработки проекта зависит от сложности проектного решения и качества исходных данных. Обычно проектирование выполняется в течение 30-45 дней.

Цена на усиление фундамента (проект) также зависит от нескольких факторов, включая техническое задание и объем работ, поэтому определяется индивидуально в каждом отдельном случае.